Terreno en Venta en 2 de Abril

ID 413551

Lote en barrio 2 de Abril (Santa Ángela).

U$S 22.000

Disponible

Compartir

Street View

Descripción del Inmueble

Excelente lote en barrio 2 de Abril (Santa Ángela). Ubicado en calle Artuso entre Marquez y Bellinzona a tres cuadras del convento. 10 metros de frente por 30 de fondo. Perimetrado. Servicios: luz, gas y agua corriente. Muy buen entorno y a dos cuadras de la ruta. U$S 22.000 Demaio Inmobiliaria Balcarce 2960 - Mar del Plata 2234568263 www.inmobiliariademaio.com.ar

Detalle del Inmueble

Zona: 2 de Abril
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 300 m²
Dirección Aprox.: C. Suboficial 1ß Artuso 854
Valor: U$S 22.000
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Tipo: Residencial
Ultima Actualizacion: 02/06/2023

Ubicación

Propiedades Similares

Disponible

Venta

Terreno en Jara

Código 473235 Avenida Jara Nº 1039

180 m²

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE AV. JARA! – LOTE COMERCIAL Y RESIDENCIAL Ubicado en una de las arterias comerciales y logísticas más consolidadas de Mar del Plata, presentamos este inmueble con construcción a demoler o reciclar sobre la Avenida Juan H. Jara al 1039 (entre las calles Balcarce y 11 de Septiembre). Un terreno ideal para desarrolladores, profesionales o comerciantes que busquen maximizar su inversión en una zona de constante crecimiento. MEDIDAS Y SUPERFICIE • Frente: 10,39 metros (Excelente presencia comercial y ancho de fachada). • Fondo: 17,32 metros. • Superficie Total: 180 m² aproximadamente. INDICADORES URBANÍSTICOS (Distrito C3) El lote cuenta con un excelente potencial para proyectos de baja escala con locales y oficinas/vivienda: • FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 (Permite una huella o pisada en Planta Baja de hasta 108 m²). • FOT (Factor de Ocupación Total): Hasta 1.5 para proyectos comerciales/mixtos y 1.2 para uso netamente residencial. • Metros Construibles: Entre 216 m² y 270 m² totales cubiertos. • Densidad Habitacional: Factibilidad para desarrollar hasta 4 unidades funcionales (ideal departamentos de 1 o 2 ambientes / PH urbano). • Tipología: Entre medianeras (Planta Baja y 1 o 2 pisos según distribución de plantas). PUNTOS FUERTES DEL INMUEBLE • Ubicación estratégica: Sobre Avenida Jara, con alto tránsito vehicular y peatonal garantizado todos los días del año. • Versatilidad de proyecto: Ideal para construir un gran local comercial en Planta Baja con oficinas, consultorios o departamentos en los pisos superiores. • Entorno consolidado: Rodeado de comercios, líneas de colectivo en la puerta y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Dirección exacta: Av. Jara 1039, Mar del Plata. Valor U$S 120.000 Demaio Inmobiliaria - Reg. 3075 Balcarce 2960, Mar del Plata 223 456-8263 www.inmobiliariademaio.com.ar

U$S 120.000

Vendido

Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 431649 Brandsen 5200

211 m²
53 m²

VENDIDO... Brandsen esquina Uruguay. Lote en esquina nº 3 con vivienda a demoler. Son 211 mts2, zona R4. Único en la zona. Excelente ubicación y entorno. Todos los servicios. Muy buena oportunidad para emprendimiento. Demaio Inmobiliaria Reg 3075 Balcarce 2960 2234568263

Consultar

Disponible

Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 433352 Gutemberg 2205

233 m²

Punta Mogotes, calle Gutenberg al 2200 (entre Saavedra y Giacobini). Medidas: 10 de frente por 23,30 de fondo, superficie total 233 mts2. Cercado y perimetrado. Excelente entorno. Todos los servicios. Valor: U$S 40.000 Demaio Inmobiliaria (Reg. 3075) Balcarce 2960 - Mar del Plata 2234568263

U$S 40.000